Surat Perjanjian Perpanjangan Sewa/Kontrak Rumah

SURAT PERJANJIAN PERPANJANGAN  SEWA-KONRAK RUMAH

1. Yang bertanda tangan dibawah ini :

N a m a : ……………………………………………………………………
Pekerjaan : ……………………………………………………………………
A l a m a t : ……………………………………………………………………

Selaku wakil dari …………………………, selanjutnya disebut PIHAK KESATU

2. N a m a : ………………………………………………………………….
Pekerjaan : ………………………………………………………………….
A l a m a t : ………………………………………………………………….

Bertindak untuk diri sendiri, selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.

PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA sepakat mengikat diri dalam perjanjian perpanjangan sewa kontrak rumah yang terletak di ………………………………

P a s a l 1
Masa berlaku

Perjanjian ini berlaku selama 1 (satu) tahun terhitung mulai tanggal …………………… sampai dengan ………………………………………………………

P a s a l 2
Pemanfaatan Hak

a. PIHAK KESATU memberikan hak kepada PIHAK KEDUA untuk memanfaat-kan rumah sebagai tempat tinggal selama periode sebagaimana tersebut pasal 1.

b. PIHAK KEDUA memberikan uang sewa kontrak rumah sejumlah Rp. ………… ( ………………….) kepada PIHAK KESATU (surat perjanjian ini sekaligus berlaku sebagai kwitansi/tanda pembayaran)

c. Pemanfaatan lain, selain tersebut pada pasal 2 ayat a oleh PIHAK KEDUA hanya bisa dilakukan setelah mendapat persetujuan dari PIHAK KESATU.

d. Pengalihan/pemberian hak sebagaimana tersebut pada pasal 2 ayat a, dan atau pengalihan/pemberian hak pemanfaatan lain sebagaimana termaksud pada pasal 2 ayat c oleh PIHAK KEDUA kepada “pihak lain” hanya bisa dilakukan setelah mendapat persetujuan dari PIHAK KESATU.

P a s a l 3
Pembayaran Pajak dan Kewajiban lain

a. Pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan, atau pajak lain atas tanah dan rumah sesuai ketentuan, merupakan kewajiban PIHAK KESATU.

b. Pembayaran sewa listrik dan air PDAM merupakan tanggung jawab PIHAK KEDUA dan selanjutnya setiap tanggal 20 pada bulan-bulan berikutnya PIHAK KEDUA mengirm copy pelunasannya kepada PIHAK KESATU.

c. Pembayaran kewajiban lingkungan (iuran Rt, keamanan, kebersihan dan lain-lain) merupakan tanggung jawab PIHAK KEDUA.

P a s a l 4
Pemeliharaan-Perawatan

a. Pemeliharaan rutin-teknis rumah dan lingkungan merupakan tanggung jawab PHAK KEDUA.

b. Merubah (menambah atau mengurangi) bentuk rumah/lingkungan oleh PIHAK KEDUA hanya bisa dilakukan setelah mendapat persetujuan dari PIHAK KESATU.

c. Bila terjadi kerusakan rumah dan lingkungan :

1) Akibat bencana alam (angin ribut, gempa bumi, banjir) merupakan tanggung jawab PIHAK KESATU dengan catatan PIHAK KEDUA wajib segera memberi tahu PIHAK KESATU agar bisa segera diambil langkah berikutnya.

2) Akibat kelalaian PIHAK KEDUA atau yang berkaitan dengannya, yakni keluarga, penghuni, tamu dan lain-lain, merupakan tanggung jawab PIHAK KEDUA untuk segera memperbaiki seperti semula.

3) Apabila terjadi kebakaran akibat kelalaian PIHAK KEDUA, PIHAK KEDUA harus bertanggung jawab.

P a s a l 5
Pengakhiran

a. Pada sekitar ……………….. kedua belah pihak membicarakan kemungkinan untuk menghentikan atau meneruskan ikatan perjanjian sewa-kontrak rumah setelah periode sebagaimana tersebut pada pasal 1 berakhir.

b. Jika tidak tercapai kesepakatan pembicaraan pada pasal 5 ayat a, berarti ikatan perjanjian akan berakhir sesui pasal 1, sehingga PIHAK KEDUA wajib mengosongkan rumah tanpa syarat selambat-lambatnya 2 (dua) hari setelah berakhirnya periode sebagaimana pasal 1.

P a s a l 6
Lain-lain

a. Jika timbul masalah yang belum diatur dalam ketentuan ini, maka akan diselesaikan secara kekeluargaan.
Jika tidak terselesaikan kedua belah pihak sepakat menyelesaikan melalui jalur hukum sesuai perundang-undangan yang berlaku.

b. Untuk perpanjangan tahun berikutnya,harganya akan disesuaikan .

c. Surat perjanjian ini terdiri dari 3 (tiga) halaman, dibuat dalam dua (ganda) dengan nilai sama kuat masing-masing bemeterai enam ribu rupiah, diperuntukan PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA.

Jakarta, ………………………….

PIHAK KEDUA                                                  PIHAK KESATU

…………………..                                                         ……………………..

One thought on “Surat Perjanjian Perpanjangan Sewa/Kontrak Rumah

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s